Căn biệt thự có giá trị gần 10 tỷ đồng nhưng phải dùng nước giếng, đường lớn chưa có, Internet chập chờn... Chủ nhân rao bán đã 3 năm, chấp nhận lỗ 3 tỷ đồng mà không có người mua.
Năm 2007, ông Nguyễn Hồng Đức (quận 1), mua hơn 500 m2 đất ở xã Trung An, Củ Chi (gần sông Sài Gòn) để xây biệt thự sân vườn với hồ bơi, hòn non bộ, vườn rau sạch… Năm 2010, biệt thự và toàn bộ cảnh quan mới được hoàn thiện với tổng chi phí lên đến gần 10 tỷ đồng (bao gồm đất). Tưởng căn biệt thự rộng lớn sẽ là nơi an dưỡng tuổi già, nhưng chỉ sau 2 năm ở đây, ông Đức phải chuyển về căn nhà nhỏ của mình ở trung tâm thành phố.
Ông Đức cho biết, mua đất vào đúng thời điểm vàng của các dự án khu dân cư, biệt thự ven sông, chủ đầu tư vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp về khu biệt thự sang trọng, với hệ thống đường xá thông thoáng, gần khu vui chơi, ăn uống… Từ lúc mua đất xây dựng đến khi dọn về ở 8 năm, đường xá mùa nắng thì bụi, mùa mưa đầy bùn, xung quanh chỉ có cây cối um tùm.
Ngậm quả đắng vì mua biệt thự vùng ven Sài Gòn
“Thực sự, tối muốn đi hóng gió cũng không dám ra đường, đặc biệt là những ngày trời mưa gió. Ở đây chưa có hệ thống nước máy, phải xài nước giếng, dịch vụ Internet, truyền hình cáp thì chập chờn… Năm 2012, tôi quyết định dọn về nhà cũ ở quận 1, cho lành”, ông Đức nói.
Chủ nhân của căn biệt thự đã rao bán từ 3 năm trước, chấp nhận lỗ hơn 3 tỷ đồng, nhưng phần lớn người đến xem xong đều lắc đầu bỏ đi. Mỗi tháng, ông Đức phải chi 7 triệu tiền công cho 2 người giúp việc chăm sóc căn biệt thự.
Từng có ý định hóa giá căn biệt thự dưới hình thức vay ngân hàng, nhưng khi định giá ngân hàng đưa ra mức quá thấp nên ông Đức lại thôi.
Nhiều căn căn biệt thự nằm trong dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, phường Phước Long A, quận 9, cũng nằm trong cảnh tương tự. Biệt thự nằm nơi hoang vắng, chủ nhà ngày đêm lo sợ trộm cướp, đường xá lại xuống cấp.
Ông Nguyễn Q chủ một căn biệt thự bờ sông nằm trong khu này cho biết, bán căn nhà mặt tiền ở quận 10, ông mua được căn biệt thự rộng với mức giá chỉ bằng nửa nhà cũ. Phần tiền dư, ông Q chia cho các thành viên trong gia đình lấy vốn làm ăn. Dọn về được 1 năm ông Q ngao ngán vì cảnh trộm cướp diễn ra liên tục ở khu này.
Tại khu vực Bắc Rạch Chiếc, phần lớn diện tích vẫn còn bỏ phế, đường xá không được tu bổ, nhiều đoạn xuống cấp nặng, đèn đường chỗ sáng, tối. “Trước mắt chỉ biết rào chắn, gắn camera, chuông báo trộm… toàn bộ tài sản có giá trị phải mang gửi sang nhà người quen. Lỡ mua, nhưng giờ vẫn chưa tìm được người để bán dù chấp nhận lỗ 1 tỷ đồng theo giá thị trường”, ông Q chia sẻ.
Ông Nguyễn Phú Duy Hưng, Giám đốc công ty đầu tư bất động sản Bắc Sài Gòn cho biết, trước đây, người mua đầu hào hứng với các kiểu biệt thự vùng ven các quận 9, 2, huyện Nhà Bè, Củ Chi… vì giá rẻ, thoáng mát, vị trí tốt như ven sông, kênh rạch… Tuy nhiên, khi dọn về ở, người mua mới phát hiện nhiều vấn đề như cơ sở vật chất, các dịch vụ cơ bản như trường học, bệnh viện, nhất là an ninh trật tự không đảm bảo.
Theo ông Hưng, mua những biệt thự thì dễ, nhưng để bán được có căn phải mất 3 năm, thậm chí là lâu hơn nếu chủ nhân không giảm giá mạnh. Rút kinh nghiệm từ những người mua trước, việc mua đất đón đầu dự án dân cư để xây biệt thự, villa không còn là xu hướng thời thượng ở TP HCM. "Thực tế, những dự án quy hoạch này có thể thay đổi thường xuyên và không biết bao giờ mới hoàn thiện", ông Hưng nhận xét.
Tin mới hơn:
- 24/12/2015 15:51 - Dự án chung cư Taseco Complex - Trái tim của khu đô thị Đoàn Ngoại Giao
- 24/12/2015 15:50 - Mua biệt thự Vinhomes Riverside: Đón Tết an cư - Nhân tư lợi ích
- 23/12/2015 16:46 - Làng biệt thự 'ma' trên bán đảo Sơn Trà
- 19/12/2015 11:38 - “Trình làng” 88 biệt thự đẳng cấp tại Vinhomes Central Park
- 19/12/2015 10:55 - Khu nhà “thứ trưởng” sang trọng bỏ hoang
- 18/12/2015 10:41 - TP.HCM sẽ tháo dỡ 29 biệt thự cổ xuống cấp
- 18/12/2015 09:32 - TPHCM: không bảo tồn biệt thự không còn nguyên trạng
- 17/12/2015 14:55 - Mở bán biệt thự Flamingo Đại Lải Resort
- 15/12/2015 02:12 - Premier Village Phú Quốc - biệt thự có 1 không 2 trên Đảo Ngọc
- 15/12/2015 01:52 - Cận cảnh những dự án nhà biệt thự, liền kề trăm triệu mỗi m2 tại Hà Nội
- 11/12/2015 14:15 - Mở bán đợt hai dự án nhà phố biệt lập Citibella quận 2
- 11/12/2015 14:12 - Biệt thự đậm chất nghệ thuật bên dãy núi Alps ở Đức
- 08/12/2015 11:37 - Cận cảnh biệt thự triệu đô Flamingo Đại Lải
- 08/12/2015 11:23 - Chu kỳ bong bóng BĐS tiếp theo tại Việt Nam đang xuất hiện?
- 08/12/2015 11:06 - Phong cách nhà Nhật tại Flora Anh Đào: Nhà là nơi trở về
- 03/12/2015 11:07 - Rinh xe hơi khi mua đất nền Marine City – Vũng Tàu
- 03/12/2015 10:33 - Thị trường BĐS tháng 11/2015 khá ổn định, giá cả ít biến động
- 03/12/2015 10:31 - Pandora: Khu biệt thự đẳng cấp nội đô, cơ hội đầu tư sinh lời lớn
- 01/12/2015 16:57 - Ra mắt Biệt thự Vinpearl Paradise Villas
- 01/12/2015 14:26 - Biệt thự, liền kề Hà Nội: Cần tránh “vết xe đổ” quá khứ
Tin cũ hơn:
- 30/11/2015 17:31 - Ecopark mở bán hai khu biệt thự và nhà phố sang trọng cuối cùng tại Aqua Bay
- 28/11/2015 09:33 - The Villas - Vinhomes Central Park, biệt thự cho giới siêu giàu
- 27/11/2015 10:55 - Mở bán biệt thự khu Villa A và C dự án Biệt thự biển Saint Simeon
- 27/11/2015 10:50 - Biệt thự triệu đô “hút” khách VIP
- 26/11/2015 17:03 - Chuyên gia bật mí bí quyết tằn tiện mua nhà tiền tỷ với thu nhập 20 triệu đồng/tháng
- 26/11/2015 16:52 - Ecolife Capitol, thực sự xanh và thông minh
- 26/11/2015 16:30 - Theo dấu dòng tiền bất động sản
- 26/11/2015 16:26 - Ra mắt đợt 2 khu biệt thự Hoa Sữa 10 & 11 Vinhomes Riverside
- 26/11/2015 16:16 - Buốt ruột nhìn hàng trăm biệt thự “ma” xếp lớp phía Tây Thủ đô
- 25/11/2015 09:18 - Ra mắt biệt thự mẫu FLC L’Amoura
- 25/11/2015 09:14 - Biệt thự nghỉ dưỡng: Đại gia Việt ghi dấu ấn
- 24/11/2015 15:12 - Thiên đường chết giữa Hà Nội
- 23/11/2015 16:48 - Đại gia khóc ròng vì thú chơi biệt thự
- 23/11/2015 15:40 - Biệt thự biển FLC L’Amoura hút nhà đầu tư Hà Nội
- 23/11/2015 15:37 - Biệt thự hạng sang hút dòng tiền lớn
- 18/11/2015 09:36 - Độc đáo biệt thự tháp
- 17/11/2015 13:17 - Tổng hợp biệt thự từ TT1 đến TT6 linh đàm
- 17/11/2015 13:16 - Biệt thự Tây Nam Linh Đàm giá “bình dân” cuộc sống “thượng lưu”!
- 17/11/2015 13:13 - Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị HUD thông báo mở bán đợt cuối biệt thự Tây Nam Hồ Linh Đàm.
- 17/11/2015 12:56 - Biệt thự tây nam Linh Đàm-HUD